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房市新政出台后各地楼市进入观望期

2022年04月24日 凤尾菇财经网

房市新政出台后各地楼市进入观望期

房市新政出台后各地楼市进入观望期 更新时间:2010-10-3 6:20:09   据中国之声《全国新闻联播》报道,随着国家调控楼市再出重拳,这两天,各地楼盘的销售中心冷清许多,购房者普遍持币观望。  这个“十一”黄金周,南京共有13家楼盘推出约1200套房源。记者今天在河西、江北的一些售楼处发现,人气明显比一周前的中秋小长假差了许多,记者走访的四家楼盘中,人最多的是央企五矿的一个售楼部,不过也仅仅十组客户,人最少的一个售楼部,除了记者再无他人。采访中记者发现,虽然此次调控政策提高了首次置业者的购房门槛,但是一些刚需表示他们的买房计划依旧。  合肥市民徐女士本来打算在经开区购买88平米的住宅一套,现在房贷政策有调整,她已经考虑放弃购房。  徐女士:本来房子首付只要12万,现在要首付18万,这多出的6万元,现在没有办法凑齐了。  合肥某楼盘销售经理罗小姐说,房产新政不断出台,购房者渐渐趋于理性观望。  售楼经理罗小姐:像我们这边一般是投资客比较多,主要现在国家调控的也比较严。很明显,新政出来以后,影响还是蛮大的。  安徽省房地产研究所所长李国昌表示,这次新五条调整的含金量在于释放一个不见效不罢休的信号,整个市场再次陷入观望期。如果房价继续上涨,房产税的出台将是必要的选择。李国昌:如果要是由于我们更多的人来做投资,最终导致房价上涨,国家可能就会提前征收物业税。  记者走访了杭州市的几个楼盘销售处,里面的景象和调控措施出台之前已经完全不同,原先人流涌动、熙熙攘攘的售楼处,此时却门可罗雀,只有稀稀拉拉的几个顾客前来看房。  看房人马先生:我想这段时间涨也涨不起来,这段时间肯定不会出手。  二手房市场同样弥漫着观望的气息。本来打算购买杭州新华坊一套二手房的叶小姐说自己想再看一看,等一等,不知道房价到时候能不能降一些。  据杭州市透明售房网截至今天下午4点数据,杭州全市商品房预定和成交记录均为零。  浙江工业大学房地产研究所所长虞晓芬表示,这次调控应该是四月份房产新政的一个延续和强化,有利于房价的平稳。

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